Notre numéro de téléphone: 819-821-0000 819-821-0000
1 - Façade
2 - Façade
3 - Façade
4 - Façade
5 - Façade
6 - Hall d'entrée
7 - Hall d'entrée
8 - Salon
9 - Cuisine
10 - Cuisine
11 - Cuisine
12 - Salle à manger
13 - Salle familiale
14 - Salle familiale
15 - Chambre
16 - Salle de bain
17 - Salle de bain
18 - Salle de lavage
19 - Passage
20 - Passage
21 - Chambre principale
22 - Chambre principale
23 - Chambre principale
24 - Chambre principale
25 - Chambre principale
26 - Chambre principale
27 - Chambre
28 - Chambre
29 - Chambre
30 - Chambre
31 - Chambre
32 - Salle de jeux
33 - Salle de jeux
34 - Salle de jeux
35 - Salle de bain
36 - Salle de bain
37 - Salle de bain
38 - Garage
39 - Extérieur
40 - Extérieur
41 - Extérieur
42 - Extérieur
43 - Extérieur
44 - Extérieur
45 - Extérieur
46 - Extérieur
47 - Extérieur
48 - Extérieur
49 - Extérieur
Maison à étages
Sainte-Anne-de-Sabrevois
1948 Rue Asselin
Sainte-Anne-de-Sabrevois (Montérégie), Québec, J0J2G0
Centris: #10745059
$699,000
Sur le bord de la rivière Richelieu.
Bord de l'eau, directement sur la rivière Richelieu, pleinement navigable. Résidence ayant subi un agrandissement et rénovations majeures en 2009 (intérieur refait à presque 100%), 4 c. c., armoires de bois, garage au rez-de-chaussée converti en salle familiale et garage détaché. Terrain privé, SPA, grande galerie. Un site enchanteur!

information générale

Type de propriété : Maison à étages
Type copropriété : Non
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Nombre d'unités : nd
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d'eau : Aucune
Année de construction : 1960
Dimensions du terrain : 16325 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 3420 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Certificat de localisation : nd
Occupation possible : 30 jours
Revenus bruts potentiels : nd
Proximité : nd
spécification des pièces
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain2

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussé
Salon
Bois
19.4x14.9 P
Rez-de-chaussé
Cuisine
Marbre
10.7x11.5 P
Rez-de-chaussé
Salle à manger
Bois
11.9x8.2 P
Rez-de-chaussé
Salle familiale
Céramique
27x21.7 P
Rez-de-chaussé
Chambre à coucher
Bois
13.2x9.2 P
Rez-de-chaussé
Salle de bains
Bois
14.3x5.6 P
Rez-de-chaussé
Salle de lavage
Céramique
7.10x6.5 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
20.1x26.8 P
2ième étage
Autre
Bois
11x7.7 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
13.8x17.9 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
24.5x12.9 P
2ième étage
Salle de bains
Marbre
17.7x7.8 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois
Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage :
Air soufflé, Autre, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Mazout
Équipement disponible :
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres :
PVC
Foyers-poêles :
Poêle à bois, Poêle au mazout
Garage :
Détaché
Appareils en location :
Système d'alarme
Particularités :
Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Type de fenêtre :
Guillotine
Vue :
Sur l'eau

caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain :
Paysager
Revêtements :
Autre, Pierre
Stationnement :
Extérieur (12x), Au garage
Système d'égouts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Sur le bord de la rivière Richelieu.Cette résidence de 2 étages est une construction originalede 1960 qui a subi un agrandissement à l'étage et unerénovation majeure en 2009 car l'intérieur a été refait àpresque 100% de même que la toiture, les portes et fenêtreset le revêtement extérieur en bois et pierre. Sescomposantes sont de qualité supérieure avec bois franc,armoires de cuisine en bois, comptoir en granite et îlot enmarbre, 3 grandes chambres à l'étage, douche en céramiqueet verre.Aménagement paysager, entrée asphaltée, terrasse en résineavec un gazebo de qualité récent avec un SPA, trottoir enpavé uni et terrasse en bois.Un garage détaché de 20 x 32 construit en 2009 aménagé enséjour à l'étage. Une terrasse en pavé-uni à l'arrière dela propriété et un balcon à la chambre de l'étage.Le coût de l'électricité comprend le garage sur 2 étagesqui est chauffé (radiant au plancher à l'eau chaude) + SPA(6 mois / an).Aucune conformité des poêles à bois et des cheminées(vendu tel quel et sans garantie de la part du vendeur).Le vendeur s'engage à régulariser, à ses frais, lesmodifications des lots engendrées par la loi #28 du domainehydrique.Le vendeur s'engage à fourni un nouveau certificat delocalisation conforme aux normes en vigueur et représentantl'état actuel des lieux et ce à ses frais.Réf. Dv D2.6(B) Une partie du bien-dons est situé àl'intérieur d'un zone d'inondation cartographiée et estsitué à l'intérieur d'une bande de protection riveraine(Voir certificat de localisation).Le vendeur ne possède aucune document sur les installationseptiques, autres que le document daté de 1987 fourni parla municipalité (vendu tel quel). L'acheteur devra faireles vérifications.Rapport d'évaluation agrée en date du 1er septembre 2017fait par Immovex.Liste des travaux faits en 2009 en annexe.SVP porter attention à la superficie et dimensions despièces, photos réalisées avec un appareil à grand angle.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2018
Terrain
$152,700
Bâtisse
$334,900
Total
$487,600
Taxes
Municipales
$3,013
Scolaires
$1,280
Total
$4,293
Énergie
Énergie
$5,700
Total
$5,700
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Lave-vaisselle, 2 poêles au bois (maison et garage), climatiseur mural, thermopompe centrale, système d'alarme relié, ouvre-porte électrique du garage, lustres, système de caméra, stores, cuisinière au gaz, adoucisseur d'eau, SPA.

exclusions

Génératrice, quais, rideaux et pôles à rideaux, lampe au dessus de la table de billard.
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