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UNE MISE EN MARCHÉ EFFICACE ET STRATÉGIQUE. AVEC NOUS, ÇA VEND!

Caroline Nadeau et Ghislain Cloutier sont des experts de vente stratégique. Courtiers expérimentés, ils savent planifier toutes les étapes, y compris une mise en marché optimale. Avec Prisme Immobilier, vous serez assurés d’un suivi rigoureux afin d’obtenir le meilleur prix possible, dans les meilleurs délais.

NOS SERVICES

Votre propriété est l’un des actifs les plus importants dans votre vie. Lorsqu’il s’agit de vendre sa maison, vous ne voulez qu’une chose : vous sentir en confiance. Choisir un bon courtier fera toute la différence : un courtier qui vous comprend, qui sait respecter votre rythme et votre projet, qui prend le temps de vous écouter. Éliminer les tracas, être en pleine possession des informations importantes et bien comprendre les étapes à venir, c’est ce que vous propose Prisme Immobilier.

 

LES AVANTAGES DE TRANSIGER AVEC UN COURTIER IMMOBILIER
 
1
Il connait le marché et il est en mesure de vous donner le juste prix en fonction des comparables.
2
Il est aussi en mesure de vous renseigner quant aux meilleures méthodes à suivre pour mettre en valeur certaines caractéristiques de votre maison pour la rendre plus attrayante aux yeux du client éventuel.
3
Il sait trouver des clients potentiels et sérieux par le biais de la publicité qu’il fera sur votre propriété.
4
Il est qualifié pour négocier un contrat et agir à titre de médiateur entre le vendeur et l’acheteur.
5
Il a les connaissances et les contacts en matière financière lui permettant de hâter le processus de financement.
6
Il garantit son travail et s’assure du bon déroulement de la transaction jusqu’à la signature chez le notaire.
7
Il connait la loi et la pratique de l’immobilier. Il sait protéger vos intérêts durant toute la durée des négociations et des démarches conduisant à l’acte notarié et voit à vous éviter des pratiques pouvant conduire à des procédures légales.
Aidez-moi à vendre ma propriété!

MISE EN MARCHÉ
« Homestaging »
Il est parfois difficile de voir notre propriété par les yeux de futurs acheteurs : vos souvenirs y sont bien intégrés, votre style de vie et vos goûts décoratifs y sont bien représentés. Comment mettre en valeur votre demeure pour attirer votre acheteur fait partie de notre expertise depuis plus de 35 ans. Il ne suffit souvent que d’un petit coup de pouce avec un minimum de coûts pour donner le maximum d’impact à votre propriété. Les petits détails peuvent faire toute la différence. C’est la spécialité de notre collaboratrice Véronique Gagné de Signé Véronique d’identifier les priorités : consultation gratuite, rapport détaillé, suggestions des modifications à apporter. Vous serez bien outillés pour la suite !
Je veux maximiser mes chances de vendre!
Photographies professionnelles de votre propriété
Nous sommes maîtres dans l’art de prendre des photos de qualité professionnelle (photos HDR*). Photographier votre propriété en vous offrant une qualité professionnelle, proposer des images réalistes et authentiques qui lui rende justice : il est important pour nous de mettre en valeur les caractéristiques de votre résidence, dans le but de susciter encore plus l’intérêt des acheteurs.

*La photographie HDR, qu’est-ce que c’est ? Ce type de technique photographique permet decombiner les meilleurs clichés de différents types d’exposition et de luminosité pour valoriser tous les éléments de détails et de nuance dans la photo finale, pour une qualité d’image incomparable. Ce rendu photographique permet de se rapprocher au maximum de la perception de l’œil et des émotions humaines.
 
Alerte immobilière
Pour lancer votre recherche personnalisée, inscrivez-vous à notre alerte immobilière pour recevoir les propriétés qui peuvent vous intéresser, dans la grande région de Sherbrooke.
Nos programmes
Que ce soit comme acheteur ou vendeur, renseignez-vous sur nos programmes du Réseau des courtiers immobiliers indépendants du Québec (RCIIQ), créés spécifiquement pour vous.
GUIDE DU VENDEUR Vendre sa maison constitue une opération complexe et délicate. C’est pourquoi l’OACIQ (Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec) a produit pour vous cette brochure qui couvre les principales étapes à franchir avant, pendant et après la vente de votre maison. Vous y trouverez de nombreux conseils pratiques qui guideront vos démarches et vous aideront à compléter votre transaction immobilière de façon satisfaisante.
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Pour une première évaluation de vos besoins et répondre à vos questions.
Nos conseils
Libérer votre esprit pour ce qui est vraiment important : le choix de votre prochain foyer.
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TÉMOIGNAGES DE NOS CLIENTS
« Nous avons vraiment apprécié le professionnalisme et l’efficacité dont Ghislain a fait preuve. Nous sentions qu’il voulait le mieux pour nous et nous conseillait en conséquence. Nous avons eu raison de lui faire confiance parce que nous sommes vraiment heureux de notre achat! De plus, comme il s’agissait de notre première maison, nous avions beaucoup d’inquiétudes et de questionnements en lien avec les différentes étapes relatives à l’achat d’une maison. En aucun temps nous avons senti que nous le dérangions. Il a vraiment été d’une grande aide et a su nous rassurer à plus d’une reprises lorsque de petits imprévus survenaient. Si c’était à refaire, nous referions appel à lui sans hésiter. Nous sommes plus que satisfaits des services reçus! Merci!! Andréanne et Dany »
- Andréanne et Dany
« Prisme Immobilier Comment décrire cette équipe immobilière? Des personnes à l’écoute de leurs clients, des gens pour nous conseiller, nous assister dans notre décision. Une équipe sur qui on peut compter en tout temps, avec leur professionnalisme et leur discrétion. Un seul mot pour les décrire : Une équipe EXCEPTIONNELLE Pierrette Ladouceur et Hervé Pelletier »
- Pierrette Ladouceur et Hervé Pelletier
« Faire affaire avec Prisme Immobilier, c’est obtenir l’excellence en tout! Bien que certaines transactions soient parfois plus complexes, Caroline et Ghislain prennent tout en charge et ce, du début à la fin. Leur service-client est incroyable ! C’est un duo qui va au- delà des exigences des clients. Nous avons fait affaire avec Prisme Immobilier plus d’une fois et c’est toujours un plaisir de les rappeler et de les recommander, sans aucune hésitation. Ils sont les meilleurs dans leur domaine ! »
- Louise et Sylvain
« Merci à Caroline pour son service professionnel! Nous avons grandement apprécié sa transparence et son honnêteté. Elle a su nous mettre en confiance et nous a bien guidé dans l’achat de notre maison. Grâce à elle et son équipe, nous avons trouvé une maison qui correspondait parfaitement à nos besoins. Merci Caroline! »
- Karen et Benjamin
« Je te remercie du travail que tu as fait pour nous. Quand on regarde ça froidement de l'extérieur, on se dit que pour toi c'était "Business as usual". C'est ton travail et c'est tout ... On visite une maison, deux maisons, trois maisons et puis hop, un jour : "Bingo c'est la bonne"... Après, "Signe ici, signe là et merci bonsoir". Pas tout à fait... Ton travail nous a permis de changer notre vie et celle de nos enfants. Après nos études à l'U de S, il y a 13 ans, nous avons quitté l'Estrie pour venir s'installer près de Montréal. Depuis, ce temps, on se dit régulièrement "Un jour, on va mettre nos affaires dans un truck et revenir". Le "un jour", c'est maintenant et tu as participé à ce beau projet. Tu as donné beaucoup pour qu'on puisse aller jusqu'au bout et je l'apprécie énormément. Notre dossier de vente a été plutôt difficile et s'est étiré sur une période plus longue que prévue. En fait, on peut se le dire franchement, c'était un peu de la m*. Tout le monde a perdu du temps là-dedans. Moi, j'deviens grognon dans ce temps-là. Je te remercie d'avoir travaillé aussi fort malgré les temps morts, les changements de cap et les attentes interminables. Nous avions toujours l'information nécessaire et tu as pris bien soin de trouver les bonnes personnes afin qu'on puisse poser nos questions (je sais, j'ai vraiment beaucoup de questions). J'ai aimé le fait que malgré tes nombreuses années d'expérience, tu sois toujours capable de rester connectée sur les besoins de tes clients. Tu as su comprendre qui on était et bien nous conseiller... tout en nous laissant la chance de voir différentes options, même les plus farfelues. Quand on achète une maison, il faut se chercher un peu. Je n'ai pas senti que tu voulais nous influencer dans notre choix. Je ne t'ai pas perçue comme une vendeuse, mais comme une alliée qui voulait la même chose que nous. Caroline, tu es une personne intense qui travaille très fort... Des fois, c'est moi qui n’ai pas suivi. Mon expérience sur le marché du travail m'a fait découvrir quelque chose sur les gens qui ne livrent pas la marchandise. Ils sont excellents pour trouver des excuses et ne sont pas capables de dire "Sorry, I fucked up". Tu as trouvé des solutions à tous nos problèmes et nous sommes allés jusqu'au bout. J'aime travailler avec des personnes comme toi. Merci. JF »
- JF
« Témoignage d’un client satisfait! Suite à ma demande pour que vous puissiez vendre ma demeure, j'ai trouvé une agence immobilière avec une attitude gagnante et un service hors pair. Je vous suis reconnaissant. MERCI »
- Serge Dionne
« Mille mercis à Caroline pour son travail dévoué pour l’achat de notre nouvelle demeure. Elle a su simplifier et rendre agréable tout le processus de l’acquisition de notre toute première maison. Toujours disponible pour répondre à nos questions, elle est d’une efficacité remarquable, ce qui nous a permis de trouver rapidement ce qui convenait à nos besoins. Très ouverte, à l’écoute de nos souhaits et de nos attentes, elle a su nous guider adéquatement. Pour rendre l’achat d’une maison agréable, c’est la personne de premier choix. »
- Kenny Beaudette
« J’ai transigé à multiples reprises avec Prisme Immobilier. À tous les coups, cela s’est conclu avec une entière satisfaction ! Je vous recommande fortement ces professionnels de l’immobilier ! »
- Olivier Beaudoin
« Toute une équipe de professionnels ! En tant que vendeurs, nous nous sommes sentis supportés par Caroline Nadeau et Ghislain Cloutier en tout temps. Nous avons pu profiter de leur expérience et de leurs judicieux conseils : le processus de vente s’est effectué sans aucun souci. Merci à Prisme Immobilier. »
- Lise et Pierre
« Prisme immobilier se démarque des concurrents. Après avoir vendus nos deux dernières propriétés au prix voulu, nous sommes des clients entièrement satisfaits!!! Nous sommes convaincus du professionnalisme de l'équipe de Prisme Immobilier. Toujours dévoués et disponibles, ils ont toujours répondus rapidement à nos questionnements, et ce, pendant tout le processus de la vente de nos propriétés. Nous les recommandons ! »
- Mélanie Sanschagrin
« Wow et merci mille fois à une excellente équipe ! Ils ont fait un travail remarquable, nous sommes très heureux et fier de vous recommander prisme immobilier et ce en toute confiance ! »
- Catherine Beaudoin
« "Je suis très satisfait du service offert par Prisme Immobilier. Notre courtier nous a donné des informations très réalistes et a travaillé vraiment pour nous. Nous ferons certainement appel à eux pour la vente de notre prochaine maison. Merci! " - Michael Delage - »
- Michael Delage
« Merci à l'équipe de Prisme Immobilier pour leur professionnalisme et leur disponibilité. Leur service attentionné est exceptionnel. Ghislain et Caroline ont une très grande expérience du marché immobilier : à deux reprises, ils nous ont accompagné dans la vente de nos propriétés. Très rapidement, soit en moins de vingt jours, nos maisons se sont vendues ! Nous vous recommandons cette équipe efficace et performante pour une vente rapide et un service impeccable. »
- Jocelyn et Ghislaine
« Nous avons fait affaire avec Ghislain à 2 reprises. À chaque fois nous avons été extrêmement satisfaits. Ghislain nous a conseillé et était toujours disponible pour répondre à nos questions. Nous avions même une blague à ce sujet, Ghislain ne dort jamais, peu importe le moment que nous avions besoin de lui il était là. Il nous donnait l'heure juste, aucun faux espoir et nous avons trouvé son approche très respectueuse. Nous avons vendu nos 2 maisons avec son aide mais nous en avons acheté une sans agent. ERREUR !!! Les problèmes, les papiers mal rempli, les erreurs faites d’une personne qui ne connait pas le métier. Après notre achat nous avons compris une chose, avec Ghislain nous achetons la tranquillité d'esprit, l'assurance que tout est bien fait et on évite les mauvaises surprises. Si c'était à refaire nous ferions affaire avec Ghislain sans aucune hésitation. »
- Mylène et Michaël
« Je vous fais un suivi des services rendus par vous et votre conjoint . Tout d'abord , je tiens à vous féliciter pour votre professionnalisme et vote respect envers votre clientèle et je vais certainement vous conseiller à mes proches ou amis (ies) pour une vente ou un achat de propriété ? Vous êtes d'une grande disponibilité et je vous en remercie très sincèrement ! Merci beaucoup à Sonia pour sa patience ..... Michelle Beaudoin . »
- Michelle Beaudoin
« Caroline et Ghislain offrent un service personnalisé et professionnel hors du commun. Ils sont disponibles et à l’écoute de nos besoins. Ils ont également été de très bons conseils pour nous guider afin de déterminer la juste valeur marchande de notre propriété. Ils ont vendu nos deux maisons dans un court délai et à notre prix en plus! On recommande sans réserve le choix de cette agence immobilière. »
- Julie Blais et Denis Roy
« Ce fût un grand plaisir de travailler avec toi Caroline et ton conjoint ainsi que l’accueil à la réception, toujours un sourire pour nous accueillir. Une vente rapide et des gens qui prennent bien soin de notre maison. Chantal Mongeau. »
- Chantal Mongeau
« J'aimerais dire un gros MERCI à l'équipe de PRISME IMMOBILIER, soit Caroline, Ghislain et Sonia de leur travail professionnel et leur soutien durant la vente de notre maison. Ceci nous a permis de conclure une transaction sans trop de délais avec des suivis réguliers afin de savoir ce qui ce passe. Vous serez toujours mes personnes de confiance dans ce domaine. Alors merci de votre intérêt à cet égard et bonne chance pour la suite. D'un client plus que satisfait. Jean Boisvert »
- Jean Boisvert
« Nous devions vendre notre maison, car nous retournions dans notre ville natale. Aucun droit à l’erreur quant au choix de notre agent immobilier…Merci de tout cœur à Prisme Immobilier qui a fait la différence : quelle expérience enrichissante ! Particulièrement pour leur professionnalisme, leurs judicieux conseils, leur temps et surtout leur côté humain, nous avons vécu une expérience à la hauteur de nos attentes. Un conseil : avant de signer avec un autre agent ou avec Du Proprio, allez les rencontrer, vous serez vite convaincus ! Sans hésitation, nous recommandons Caroline Nadeau et Ghislain Cloutier ! »
- MarieJosée Vallières
« Bonjour Caroline et Ghislain, Nous voulons vous remercier de nous avoir accompagnés dans notre projet de vente et de recherche de maison. Nous nous sommes toujours sentis épaulés et bien entourés tout au long du processus. Votre professionnalisme, votre écoute, votre grande expertise et votre disponibilité ont contribué à établir une relation de confiance, un critère primordial pour nous. Merci également à Sonia, votre adjointe pour sa patience et son aide précieuse. »
- Lidia Francescutti et Marc Bruyère
« Nous avons reçu un excellent service avec Prisme Immobilier. Deux professionnels à l’écoute de nos besoins, respectueux et très consciencieux dans la démarche de vente de notre maison. Ils sont disponibles au besoin et très efficaces pour faire les suivis. Merci à vous de nous avoir accompagnés dans notre projet. »
- Johanne Drouin et Bertrand Ménard
« Un GROS merci à PRISME IMMOBILIER ! J'ai vendu ma maison en moins de 3 semaines, et nous avons trouvé la nôtre en moins d'un mois! Homestaging, photos superbes, belle étude de marché, conseils judicieux avant, pendant et après la vente/achat... Peu importe l'heure, le jour ou le moyen de communication, nous avons toujours reçu un service très rapide, efficace et professionnel. Nous étions plus ou moins convaincus de faire affaire avec un courtier immobilier au début, mais en RIEN, nous regrettons d'avoir choisi Caroline Nadeau. Au contraire, nous sommes très contents et extrêmement satisfaits de leurs services. À tous ceux qui hésitent encore...n'hésitez plus, choisissez Prisme Immobilier ! »
- Nadia & Patrick
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