Maison à un étage et demi
Magog
501 Ch. Viens
Magog (Estrie), Québec, J1X5M4
Centris: #19404294
$299,000
Maison de campagne à 5 km du Centre-ville de Magog et à 8
Vous recherchez la tranquillité à proximité des services et de l'autoroute? Superbe résidence sur 1½ étage rénovée avec goût au fil des ans. Magnifique cuisine fonctionnelle avec îlot centrale, bois francs, 3 CC, 2 SDB, garage double avec entrée ind. au s-sol. Terrain paysagé et boisé vous offrant l'intimité, grande galerie avec spa. Faites vite!

information générale

Genre de propriété : Maison à un étage et demi
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d'eau : Aucune
Année de construction : 1985
Dimensions du terrain : 209 X 0 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 47603 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 32 X 26 Pieds
Superficie du bâtiment : 1532 Pieds carrés
Superficie habitable : 1300 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 30 jours PA/PL acceptée
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin
spécification des pièces
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussé
Hall d'entrée
Céramique
8.6x4.5 P
Rez-de-chaussé
Cuisine
Bois
12.2x19.7 P
Bambou
Rez-de-chaussé
Salon
Bois
14.2x12.2 P
Bambou
Rez-de-chaussé
Chambre à coucher principale
Bois
11.4x11.4 P
Érable
Rez-de-chaussé
Salle de bains
Autre
12.2x7.2 P
2ième étage
Chambre à coucher
Plancher flottant
12.2x19.7 P
2ième étage
Salle de bains
Autre
12.3x7.3 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.6x13.8 P
Sous-sol
Salle familiale
Autre
29.3x15 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Thermoplastique
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Puits de surface
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Poêle à bois
Garage :
Attaché
Particularités :
Boisé, Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau :
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol :
Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Guillotine, Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Paysager
Revêtements :
Vinyle
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin
Stationnement :
Extérieur (12x), Au garage
Système d'égouts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
En pente, Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Maison de campagne à 5 km du Centre-ville de Magog et à 8km du Mont-Orford!Travaux effectués:- Ajout d'un garage en 2001.- Ajout de la galerie en avant en 2001.- Ajout d'un vestibule d'entrée en 2001.- Salle de bain du RDC rénovée ± 2003.- Ajout d'une remise de 12' X 14' en 2004- Changer les fenêtres de 2012 à 2015.- Cuisine rénovée au complet ± 2015.- Refait les planchers en bambou en ± 2015.- Changer le chauffe-eau en 2016.- Refait le 2e étage ± 3 ans + salle de bain en haut.- Ajout d'une grande fenêtre au salon en 2019.- Ajout d'une thermopompe murale en 2019.- Ajout d'un mur de planche, tête de lit et plancher deboisfranc dans la chambre des maîtres en 2020.- Meubles et plancher de la salle de bain (RDC) refait en2020.- Ajout de lattes de pin au plafond.- Le vendeur a fait installer un système de traitementd'eau parlampe UV pour le puit en 2020.- Les superficies du bâtiment sont approximatives.**Prendre note que le port du masque, désinfection desmains est obligatoire lors des visites. Svp, ne pas toucherau meubles et au effets personnels à l'intérieur.**
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2020
Terrain
$66,300
Bâtisse
$149,700
Total
$216,000
Taxes
Municipales
$1,955
Scolaires
$196
Total
$2,151
Énergie
Énergie
$4,660
Total
$4,660
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Îlot de la cuisine, mobilier de la chambre des maîtres (lits + 2 têtes de lit), thermopompe murale, luminaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, 4 bancs du comptoir, ouvre-porte électrique du garage, système de traitement d'eau (lampe UV), aspirateur central et accessoires, spa, remise.

exclusions

Tous les effets personnels des vendeurs.
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