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Maison à étages
Magog
473 Rue St-Laurent
Magog (Estrie), Québec, J1X4A3
Centris: #19748821
$239,000
*Le vendeur s'engage à fournir un nouveau certificat de
Vous avez besoin d'espace ou la famille s'agrandit? Vous avez trouvé! Superbe cottage offrant 4 c.c. au 2e étage. Bois-franc, toiture récente, pièces à aires ouvertes au r.d.c. Belle luminosité, terrain de 15000 p.c. paysagé et privé. Grand patio, piscine au sel et garage détaché, chauffé. Rareté dans le secteur, près des services et parcs.

information générale

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre total d'unités : nd
Nombre de pièces : 12
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Année de construction : 1980
Dimensions du terrain : 75 X 200 Pieds
Superficie du terrain : 15001 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 24 X 38 Pieds
Superficie du bâtiment : 912 Pieds carrés
Superficie habitable : 1824 Pieds carrés
Cadastre : nd
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Certificat de localisation : nd
Occupation possible : 60 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente : nd
Revenus bruts potentiels : nd
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
spécification des pièces
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain1+1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussé
Hall d'entrée
Bois
14.4x12.0 P
Rez-de-chaussé
Cuisine
Couvre-sol souple
13x8.6 P
Rez-de-chaussé
Salon
Bois
13.4x11.3 P
Rez-de-chaussé
Salle à manger
Bois
11.3x9.9 P
Rez-de-chaussé
Salle de lavage
Couvre-sol souple
10x9 P
Rez-de-chaussé
Salle de bains
Couvre-sol souple
8.8x8 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
23x12.8 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
12.7x7.8 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
12x10.2 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
12.6x10.5 P
2ième étage
Salle de bains
Céramique
10.2x4.3 P
Sous-sol
Autre
Béton
34x22 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Air soufflé
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé, Pierre
Garage :
Chauffé
Sous-sol :
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Type de fenêtre :
Guillotine

caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Paysager
Revêtements :
Vinyle
Piscine :
Hors-terre
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Stationnement :
Au garage (1x)
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

*Le vendeur s'engage à fournir un nouveau certificat delocalisation conforme aux normes et démontrant l'étatactuel des lieux.*Travaux effectués depuis l'achat:- Garage 18pi. X 24pi. construit en 2001. Chauffé etélectricité 220 Volts.- Toiture de la maison en 2016.- ajout d'une piscine au sel usagée en 2018.- Tapis escalier neuf en mai 2020.- Prélart cuisine en mai 2020.- Peinture refaite en 2020.- Agrandissement galerie en 2011.- Poutres en façade du petit toit ont été changées en 2019.- Ajout de drains sur le terrain en 2019 fait par levendeur.*** Le coût de chauffage est pour une famille de 6personnes, le garage chauffé et le chauffe-eau de lapiscine en 2019. (Enlevé en 2020).***La ville de Magog va effectuer à leurs frais, des travauxde reprofilage dans l'entrée de cour. (voir lettre audossier.)
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2020
Terrain
$49,900
Bâtisse
$170,200
Total
$220,100
Taxes
Municipales
$2,352
Scolaires
$206
Total
$2,558
Énergie
Énergie
$3,549
Total
$3,549
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Lustres, stores, ouvre-porte électrique du garage,piscine au sel et acc., 2 bancs de comptoir, aspirateur central et acc. Le tout vendu tel quel, sans aucune garantie.

exclusions

Poêle à bois dans le garage, lave-vaisselle, trampoline et jeux d'enfants extérieur.
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