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Maison à étages
Saint-Malo
309 Ch. de Malvina
Saint-Malo (Estrie), Québec, J0B2Y0
Centris: #21251988
$325,000
Résidence centenaire entourée de verdure et de pâturage,
Belle d'autrefois au cachet authentique, située aux abords de la Rivière Malvina! 3 c.c au 2e étage avec toit mansardé, belle grandeur de pièces, 1.5 s.b., bois mou et boiseries à couper le souffle. De plus, vous y trouverez un loft adjacent sur 2 étages avec son côté rustique et campagnard. Garage double détaché et 2 remises. Une visite s'impose!

information générale

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Plan d'eau : Rivière Malvina
Nombre de pièces : 15
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Année de construction : 1900
Dimensions du terrain : 221 X 261 Pieds
Superficie du terrain : 53820 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 70 X 22 Pieds irrégulier
Superficie du bâtiment : 1270 Pieds carrés
Superficie habitable : 2540 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 60 jours PA/PL acceptée
Proximité :
spécification des pièces
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2+1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussé
Cuisine
Céramique
15.7x14.9 P
Rez-de-chaussé
Salle à manger
Bois
13.6x12.1 P
Rez-de-chaussé
Salon
Bois
8.9x9.3 P
Rez-de-chaussé
Autre
Bois
11.2x9 P
Rez-de-chaussé
Salle d'eau
Céramique
4.8x5.2 P
Rez-de-chaussé
Salle de bains
Céramique
7.7x4.9 P
Bain de vapeur
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
14.5x12 P
Planchers d'origine au 2e
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
12.1x8.2 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
15x12.4 P
2ième étage
Salle d'eau
Bois
7.5x3.4 P
Rez-de-chaussé
Cuisine
Bois
15x10.9 P
Cuisine du loft
Rez-de-chaussé
Salon
Bois
15x18.2 P
S-manger et salon du loft
2ième étage
Salle familiale
Bois
29.1x15 P
2ième étage
Salle de bains
Céramique
5.2x7.5 P
Bain sur pied
2ième étage
Autre
Bois
18.6x8.8 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Autre, Bois
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Autre, Puits de surface
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre
Fondation :
Pierre
Foyers-poêles :
Autre, Poêle à bois
Garage :
Attaché
Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau
Salle de bains/salle d'eau :
Autre, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Guillotine
Vue :
Sur la montagne

caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Paysager
Revêtements :
Autre, Bois
Stationnement :
Extérieur (12x), Au garage
Système d'égouts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture :
Tôle
Topographie :
En pente, Plat
Zonage :
Agricole

Information complémentaire

Résidence centenaire entourée de verdure et de pâturage,bordée par la rivière Malvina. Idéal pour la baignade et lapêche de petites truites.Grande terrasse donnant sur la rivière et la nature pourprofiter du son de l'eau et des oiseaux idéal pour lesamants de la nature.À 4 km du village de Saint-Malo et 7 km àSt-Venant-de-Paquette.**Test d'eau à venir.**Le vendeur passe environ 10 à 12 cordes de bois par annéeet environ 10 poches d'anthracite. Le bois est environ 75$par corde. Le charbon environ 200$ par année.Internet Haute-Vitesse avec Explore Net: Idéal pour letélé-travail.Travaux effectués depuis 2007.- Champ d'épuration a été refait.- Ajout d'un bain de vapeur et douche.- Plomberie et salle de toilettes refaites.- Planchers 1er étage (céramique et merisier).- Adoucisseur d'eau et système osmose.- Poêle à bois et mise aux normes de la cheminée.- Convecteurs ajoutés et électricité refaite.- Loft: isolation, matériaux intérieurs.- Loft: portes et fenêtres, gazebo arrière et galerieavant.(Toiture maison et garage).- Galerie maison en façade et porte avant.- Drain français extérieurs refait en façade, environ sur90 pieds.- Pergola côté maison + porte et fenêtre.- Réaménagement de la bande riveraine.- Ajout de 2 remises.- Excavation, drainage, fossés et ponceaux en 2019 et 2020.- Pompe de la fosse septique changée en 2019.- Certificats de conformité des poêles et cheminées audossier.- Voir document pour zonage et usage permis.**Voir entente avec la municipalité pour le point d'eau(borne d'eau) pour les incendies.**Servitudes de puisage d'eau et aqueduc #103793.N.B. Voir les empiétements sur le certificat delocalisation.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2020
Terrain
$27,000
Bâtisse
$146,100
Total
$173,100
Taxes
Municipales
$1,543
Scolaires
$166
Total
$1,709
Énergie
Énergie
$1,625
Total
$1,625
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

lustres, asp. centrale et acc., four encastré, plaque chauffante (cuisinière), 2 poêle à bois, 4 bancs du comptoir, cabane enfants extérieure, remises, adoucisseur d'eau, osmose, lave-vaisselle (bruyant), génératrice, le tout sans garantie légale.

exclusions

Rideaux et pôles, meubles et effets personnels.
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