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Maison à étages
Rock Forest
4701 Rue George-V
Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Estrie), Québec, J1N3Y4
Centris: #22378566
$449,900
Près de l'École Beaulieu .
Rock Forest, Super cottage de qualité supérieure, construction 2005. Impeccable, 4 c.c, 2.5 salle de bains. Les armoires sont de qualité en bois avec un comptoir en granite. Foyer au gaz au salon pièces lumineuses et l'aménagement est agréable. Coin repas offrant une belle fenestration, installation d'une thermopompe murale en mai 2020. À voir!

information générale

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre total d'unités : nd
Nombre de pièces : 14
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Année de construction : 2005
Dimensions du terrain : 79 X 117 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 8821 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 42 X 40 Pieds irrégulier
Superficie du bâtiment : 1252 Pieds carrés
Superficie habitable : 1678 Pieds carrés
Cadastre : nd
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Certificat de localisation : nd
Occupation possible : 60 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente : nd
Revenus bruts potentiels : nd
Proximité : Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
spécification des pièces
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain2+1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussé
Hall d'entrée
Céramique
8.6x7.5 P
Rez-de-chaussé
Salle d'eau
Céramique
6x3.8 P
Rez-de-chaussé
Salon
Bois
18.3x13.4 P
Rez-de-chaussé
Salle à manger
Bois
10.9x13.4 P
Rez-de-chaussé
Cuisine
Céramique
12.8x10.1 P
Rez-de-chaussé
Coin repas
Céramique
12.2x7.7 P
2ième étage
Salle de bains
Céramique
12.8x7.1 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
17.1x13.4 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
12.9x10.1 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
11.5x11 P
Sous-sol
Salle de bains
Céramique
12.4x7 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Tapis
15x12.3 P
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
17.5x13.2 P
Sous-sol
Atelier
Béton
13.3x11 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Foyer au gaz
Garage :
Attaché
Particularités :
Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Guillotine
Vue :
Sur la ville

caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Revêtements :
Granulat (agrégat), Autre, Pierre
Proximité :
Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Stationnement :
Extérieur (6x), Au garage
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
En pente, Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Près de l'École Beaulieu .- Secteur recherché avec rue sans issue.- Service d'autobus à proximité.- Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale,chambre, salle de bain complète et atelier.- Grand balcon de béton de 18 X 16 pi., rampe en aluminiumet vue sur le quartier.- Propriété construite pour minimiser l'entretientextérieur.- Façade en pierres offrant un look prestigieux.- Trottoir en béton estampé.- Terrain bien aménagé avec rocailles.- Le tout entretenu de façon impeccable.- Un choix sûr dans les cottages à vendre à Sherbrooke.- Une véritable propriété clé en main.NOTE IMPORTANTE: REPRISE DES ACTIVITÉS DÈS LE 11 MAI!Un guide de pratique de l'OACIQ que tous les courtiersdoivent respecter scrupuleusement pour la protection detous. Les inspections préachat, les services desarpenteurs-géomètres et ceux des évaluateurs agréés sontégalement autorisées selon des conditions sanitairesstrictes.Merci de porter une attention particulière aux dimensionsdes pièces car les photos ont été prises avec un appareilphoto grands angles.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2020
Terrain
$79,200
Bâtisse
$277,800
Total
$357,000
Taxes
Municipales
$4,066
Scolaires
$347
Total
$4,413
Énergie
Énergie
$3,490
Total
$3,490
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Lustres, stores, rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle, broyeur, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe murale ( 2020).

exclusions

Rideaux de la chambre des maîtres.
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