Maison de plain-pied
Stoke
293 Ch. du Lac
Stoke (Estrie), Québec, J0B3G0
Centris: #24926830
$350,000
Lac de Stoke,
Chalet rustique incrusté dans une forêt mature. Situé à 15 min. du CHUS Fleurimont, habitable à l'année. Poss. d'une 2e chambre. Balcon en béton donnant vue sur l'eau et escalier rendant l'accès au lac et quai facilement. Poêle au bois au RDC et granules au sous-sol complètent parfaitement. ce décor chaleureux. Plusieurs améliorations récentes.

information générale

Genre de propriété : Maison de plain-pied
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Plan d'eau : Lac de Stoke
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : Aucune
Année de construction : 1965
Dimensions du terrain : 175 X 99 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 14144 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 30 X 30 Pieds irrégulier
Superficie du bâtiment : 830 Pieds carrés
Superficie habitable : 830 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 7/15/2021
Proximité : Autre, École primaire
spécification des pièces
Nombre de chambres1
Nombre de salles de bain1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussé
Hall d'entrée
Céramique
10x7.3 P
Rez-de-chaussé
Salon
Plancher flottant
16.9x11 P
Rez-de-chaussé
Cuisine
Céramique
15.2x11.7 P
Rez-de-chaussé
Boudoir
Plancher flottant
11.8x14.3 P
Rez-de-chaussé
Salle de bains
Céramique
11.7x5 P
Sous-sol
Hall d'entrée
Plancher flottant
15x11 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant
13.7x11.1 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Énergie pour le chauffage :
Autre, Électricité
Équipement disponible :
Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Autre, Béton coulé
Foyers-poêles :
Poêle à granules, Poêle à bois
Garage :
Détaché, Simple largeur
Particularités :
Boisé, Bordé par l'eau, Non navigable
Sous-sol :
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Type de fenêtre :
Manivelle
Vue :
Sur l'eau

caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus, Non pavée
Revêtements :
Autre
Proximité :
Autre, École primaire
Stationnement :
Extérieur (4x), Au garage
Système d'égouts :
Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture :
Tôle
Topographie :
En pente
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Lac de Stoke,À 15 min. de Sherbrooke. Endroit paisible sur le bord d'unlac écologique ( sans moteur ). Amateurs de nature vousserez servis, à moins de 15 minutes du Mont Chapman ( Lessentiers de l'Estrie), accès aux sentiers de motoneige etquad à proximité. Vous rêviez d'un bord de l'eau à prixabordable? Le voici!D13.2) Travaux exécutés:- Réaménagé le RDC, fait un escalier pour descendre ausous-sol.- Isolé la partie chambre du sous-sol à l'uréthane et uneautre partie isolé par l'extérieur.- Sous-sol refait au complet.- Ajout d'une porte française à l'entrée et un toit.- Agrandit l'accès au salon.- Refait le garde-robe d'entrée.- Enlevé le bain pour installation de la laveuse etsécheuse.- Ajout d'un poêle aux granules en 2018.- Ajout d'un poêle au bois au RDC en 2020.- Revêtements des planchers flottants refaits, saufcéramique.- Armoires de cuisine modifiées.Cette vente est faite sans aucune garantie légale auxrisques et périls de l'acheteur.Seul le certificat de localisation daté de 2018 serafournit,(seulement la corniche entrée ajoutée).Note2: Le poêle aux granules n'est pas celui de la factureau dossier.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2019
Terrain
$96,300
Bâtisse
$110,500
Total
$206,800
Taxes
Municipales
$1,638
Scolaires
$200
Total
$1,838
Énergie
Énergie
$2,519
Total
$2,519
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Lit escamotable, lustres, unité-murale (à la droite du poêle ) rideaux et pôles à rideaux, poêle aux granules du sous-sol, poêle au bois du RDC, thermopompe murale, système de traitement d'eau, quai.

exclusions

Lampes suspendues, haut-parleurs, télé et support de télé du salon, canots et kayaks.
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