Notre numéro de téléphone: 819-821-0000 819-821-0000
Maison à étages
Saint-Élie d'Orford
3653 Rue Léon-Marceau
Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Estrie), Québec, J1R0A7
Centris: #25673170
$379,000
Situé entre Sherbrooke et Orford!
Cottage contemporain sur 1,8 acre de terrain intime et en partie boisé, décor moderne, 3 CC à l'étage, Grand walkin à la ch. princ. Très grande salle de bain avec douche indépendante en céramique, plancher radiant à l'eau chaude au RDC, climatisation murale, patio de béton au sol avec toit, garage attaché. Vaste hall d'entrée fermé avec rangement.

information générale

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Année de construction : 2012
Dimensions du terrain : 193 X 400 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 78429 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 42 X 36 Pieds irrégulier
Superficie du bâtiment : 1387 Pieds carrés
Superficie habitable : 1948 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Proximité : Golf, Ski alpin, Ski de fond
spécification des pièces
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1+1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussé
Hall d'entrée
Céramique
13.3x7 P
Rez-de-chaussé
Salon
Céramique
13.3x13.2 P
Rez-de-chaussé
Cuisine
Céramique
16.8x11.9 P
Rez-de-chaussé
Salle à manger
Céramique
16.8x9.3 P
Rez-de-chaussé
Bureau à domicile
Céramique
9.6x8.6 P
Rez-de-chaussé
Salle d'eau
Céramique
7x6 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
15.9x13.2 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
13.4x11.7 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
13.1x11.8 P
2ième étage
Salle de bains
Céramique
13.3x9.9 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine
Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage :
Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenêtres :
PVC
Garage :
Attaché, Simple largeur
Particularités :
Boisé
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Type de fenêtre :
Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée
Revêtements :
Bois
Proximité :
Golf, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (8x), Au garage
Système d'égouts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Situé entre Sherbrooke et Orford!Construction 2012, grandes pièces lumineuses, vaste cuisineavec îlot. Bureau et salle de bain au RDC, patio au solavec toit.La campagne à 10 minutes de Magog.*La prise d'occupation peut-être avant le 1er juillet 2021,si le locataire se trouve un autre emplacement. Sinon lesmodalités de la régie du logement doivent s'appliquer.Le montant d'électricité a été obtenu verbalement parHydro-Sherbrooke.Pas de sous-sol.Avis de 24h pour les visites.Travaux effectués depuis l'achat:- Ajout d'un toit au-dessus de la dalle de béton arrière(patio au sol).- Agrandissement de la salle d'eau au RDC.- Ajout d'une bordure de finition au-dessus des armoires decuisine.- Ajout de murets d'ardoise dans le salon et la chambreprincipale.- Ajout d'un dosseret de céramique à la cuisine et salle debain de l'étage.- Ajout d'un détecteur de fumée relié au système d'alarme.- Remplacer la pompe du système septique. (2019)**Veuillez noter que certaines photos datent de 2016, dû àla présence du locataire.Disponibilités pour les visites:Mercredi 23 septembre : 9 :30h à 15 :30hVendredi le 25 et samedi le 26 : toute la journéeDisponibilités à venir pour la semaine du 28 septembre.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2020
Terrain
$68,100
Bâtisse
$268,600
Total
$336,700
Taxes
Municipales
$3,546
Scolaires
$329
Total
$3,875
Énergie
Énergie
$3,607
Total
$3,607
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Échangeur d'air, climatiseur mural,haut-parleurs intégrés, ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme, lustres, système de traitement d'eau, stores, foyer électrique de la chambre principale.

exclusions

SPA et installation électrique, rideaux et pôles, lave-vaisselle, téléviseurs et supports.
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