Notre programme iPubWeb, offert gratuitement, vous donne accès à une visibilité unique sur une vingtaine de sites parmi les plus visités sur le Web. De plus, grâce aux ententes de réciprocité entre les courtiers indépendants, chaque inscription se retrouve également sur les centaines de sites personnels de ces courtiers. Du même coup, cette approche favorise une collaboration accrue, générant de meilleurs résultats.

Une solution clé en main qui vous fait économiser temps, énergie et argent : vous fournissez les renseignements pertinents de votre propriété à votre courtier et le tour est joué. Ce dernier veillera à ce que votre propriété soit visible auprès de tous les acheteurs potentiels, où qu’ils soient !

Inclus l’affichage sur notre site internet, Facebook ; divers journaux locaux; Centris.ca, Réseau MLS (service inter-agences) ; www.nosadresses.com (le site phare des courtiers indépendants du Québec) ; application mobile Realtor.ca ; magazine spécialisé Mon-toit.net., Kijiji, Les PAC)

Pour obtenir plus de détails sur notre programme iPubWeb, consultez un de nos courtiers.

Unique en son genre, notre programme iTransaction sécurisée répond aux inquiétudes des acheteurs et des propriétaires-vendeurs en garantissant l’état et la valeur de l’immeuble à vendre. Il élimine à la source les possibilités de recours judiciaire ou de tracas à la suite d’une transaction immobilière : aucun souci administratif, aucune bataille avec des assurances qui refusent de payer. Il respecte les recommandations de l’OACIQ destinées à protéger les droits des consommateurs dans le domaine du courtage immobilier.

Fonctionnement simple
Vous n’avez qu’à nous remettre une copie des rapports des experts-professionnels indépendants que vous aurez choisi, de préférence membres de leur ordre professionnel respectif, afin d’obtenir la qualification iTransaction sécurisée. Une mention de ce statut spécial, nommé marché spécifique, sera clairement indiquée dans la fiche descriptive MLS. De plus, une affiche promotionnelle iTransaction sécurisée sera ajoutée à votre enseigne standard.

Le programme de mise en marché iTransaction sécurisée s’ajuste en fonction de l’analyse du marché effectuée par nos courtiers immobiliers et tient compte des particularités de la propriété, du secteur et de la région.

Rapports inclus dans la qualification iTransaction sécurisée:

• inspection technique de l’immeuble par un expert en bâtiment ;
• évaluation de la valeur marchande de l’immeuble préparée par un évaluateur agréé;
• peuvent s’ajouter tout autre test ou rapport jugé pertinent (pyrite, radon, test de sol, test d’eau, ocre ferreuse, etc.) à la conclusion d’une transaction réussie et sans tracas.

Pour obtenir plus de détails sur notre programme iTransaction sécurisée, consultez un de nos courtiers.

Pourquoi un contrat pour les acheteurs ?
Pour la majorité des individus, acheter une propriété constitue l’investissement le plus important de leur vie. Avec la flambée des prix des propriétés ces dernières années, l’achat d’une maison constitue un actif majeur dans le patrimoine familial. Par contre, dans la pratique actuelle, l’acheteur est la seule partie à ne pas être représentée équitablement lors d’une transaction*. Le programme d’iAchat sécuritaire de Prisme Immobilier vous garantit d’être accompagnés tout au long de vos démarches, défend vos intérêts et vous protège via le contrat d’acheteur.

* Malgré le fait que les intérêts des acheteurs sont relativement protégés avec la Loi sur le courtage immobilier, lorsque le vendeur a recours à un courtier immobilier, les acheteurs peuvent prétendre, à tort ou à raison, ne pas être équitablement représentés lors d’une transaction.

Le contrat d’acheteur présente clairement les obligations et les responsabilités du courtier et des acheteurs, définit les engagements de chacun et contribue à rendre transparent tout le processus pour assurer une transaction sécurisée.

Il permet également de représenter vos intérêts dans le cas d’un propriétaire qui

• vend par lui-même sa propriété, sans aide extérieure ;
• utilise les services d’une firme de mise en marché ;
• signe un contrat de courtage avec un courtier immobilier ;
• est un promoteur immobilier vendant ses unités de maisons neuves selon ses conditions.

Une transaction sécuritaire à quel coût ?
Ce programme est gratuit lorsque la transaction est négociée pour une propriété inscrite sur MLS/SIA ou Centris. L’acheteur devra débourser une rétribution uniquement dans les cas des propriétés à vendre par leur propriétaire ou dans les cas de maisons neuves vendues directement par les promoteurs.

Pour obtenir plus de détails sur le fonctionnement de notre programme iAchat Sécuritaire et les honoraires à prévoir (s’il y a lieu), consultez un de nos courtiers