4,36 acres près de Sherbrooke.

Authentique canadienne ayant eu un seul propriétaire. Vous rêvez d'une maison chaleureuse, la voici! Située en milieu rural entre Sherbrooke, Windsor et Stoke, cette propriété construite avec passion et minutie. Boiseries à profusion et faites à la main, 3 chambres à l'étage et salle de bain attenante à la chambre principale. Grand salon avec foyer en pierres des champs (réparation requise) et les nombreuses poutres en bois taillées avec soins. Sous-sol entièrement aménagé avec s-familiale, une 4e chambre et cuisinette. Le terrain boisé avec ses arbres matures et son vous convaincra. 2 grands garages et une cabane à sucre complètent le tout.


information générale

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 11
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 3
Nombre de salles d'eau : 1
Année de construction : 1975
Date ou délai d'occupation : 2024-07-01
Vente sans garantie légale
Dimensions du terrain : 161 X 825 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 189765.6 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 26 X 38 Pieds carrés
Superficie du bâtiment : 1023 Pieds carrés
Superficie habitable : 1960 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Proximité : ,
spécification des pièces (11)
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Salon
Céramique
23.3x13.1 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Tuiles
21.8x13.5 P
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
15x9.3 P
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Céramique
4.8x4.2 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Tapis
17x12 P
2ième étage
Chambre à coucher
Tapis
12x9 P
2ième étage
Chambre à coucher
Tapis
14x9.6 P
2ième étage
Boudoir
Tapis
15x7.1 P
2ième étage
Salle de bains
Céramique
9.5x4.8 P
Attenante CC
2ième étage
Salle de bains
Céramique
9.6x5.9 P
Attenante CM
Sous-sol
Salle familiale
Autre
22.8x12.8 P
Sous-sol
Autre
Céramique
9.8x12.6 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Céramique
14.8x9.8 P
Sous-sol
Salle de bains
Céramique
7.9x7.3 P
Sous-sol
Rangement
Céramique
12.6x5.7 P
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
9.3x9.2 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Bois
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Autre (hors fonction)
Garage :
Détaché , Double largeur ou plus
Particularités :
Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale
Sous-sol :
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Guillotine

caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies
Revêtements :
Bois , Pierre
Stationnement :
Extérieur (10X) , Au garage (4X)
Système d'égouts :
Fosse septique
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Agricole

Information complémentaire

4,36 acres près de Sherbrooke. Propriété de campagne bien localisée à proximité de plusieurs centres d'intérêts. Terrain avec arbres matures et possibilité d'environ 150 entailles (à valider), cabane à sucre avec certains équipements dont le brûleur toujours en place. 2 garages et remise. Étang derrière la maison. - 6 minutes de la CIE Domptar à Windsor. - 7 minutes de l'arrondissement Bomptonville. - 11 minutes du CHUS Fleurimont. - 17 minutes du Carrefour de l'Estrie. - Sentier de VTT à proximité. Vendue sans la Garantie Légale aux risques et périls de l'acheteur. Un délai de 72hrs est demandé pour une promesse d'achat. Rapport d'évaluation professionel au dossier.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2024
Terrain
$97 600
Bâtisse
$214 500
Total
$312 100
Taxes
Municipales
$2 688
Scolaires
$271
Total
$2 959
Dépenses
Énergie
$3 653
Total
$3 653

Total coûts
$6 612
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Meubles fixes des chambres, lustres, pôles à rideaux, plaque chauffante, four encastré, brûleur de la cabane à sucre, meubles fixés aux murs, bases de lits fixées.

exclusions

Lampes à l'huile de la salle à manger, tablettes et horloges, équipement des garages, armoire en pin du garage, rideaux, thermomètre 7 UP, Annonces sur garage: White Rose, Texaco, ainsi que l'appareil pour gonfler les pneus.
PLANIFIEZ UNE RENCONTRE
*Comment préférez-vous être contacté?     et/ou  
*Renseignements obligatoires