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Duplex
Waterville
940 Rue Principale S.
Waterville (Estrie), Québec, J0B3H0
Centris: #19239791
$179,900
Duplex à Waterville!
Superbe duplex offrant 2 x 5 1/2 pcs. ( 2cc. ) Très bien entretenu au fil des ans. Plusieurs rénovations effectuées, le loyer du haut est disponible pour l'acheteur.Grand terrain de 24 240 pc., avec arbres matures. Vous cherchez la tranquillité et l'intimité? Vous serez emballés. Logez-vous et devenez proprio à un coût minime.

information générale

Genre de propriété : Duplex
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre total d'unités : 2
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : Aucune
Année de construction : 1920
Dimensions du terrain : 143 X 1 Pieds
Superficie du terrain : 24240 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 29 X 33 Pieds
Superficie du bâtiment : 948 Pieds carrés
Superficie habitable : 1896 Pieds carrés
Cadastre : nd
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Certificat de localisation : nd
Occupation possible : 60 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente : nd
Revenus bruts potentiels : nd
Proximité : Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
spécification des pièces
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
2ième étage
Cuisine
Autre
10.8x8.4 P
2ième étage
Salle à manger
Autre
13x8.2 P
2ième étage
Salon
Plancher flottant
10.7x12.9 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
13.6x12.4 P
2ième étage
Chambre à coucher
Plancher flottant
12.4x10.8 P
2ième étage
Salle de bains
Céramique
7.7x7.2 P
2ième étage
Hall d'entrée
Plancher flottant
13.9x5.1 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Pierre
Sous-sol :
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, Autre
Aménagement du terrain :
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Revêtements :
Vinyle
Proximité :
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Stationnement :
Extérieur (10x)
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Duplex à Waterville!Voici la liste des travaux effectués depuis l'achat:-Chauffe-eau de 60 gallons remplacé en avril 2020.-Chauffe-eau de 40 gallons remplacé en 2019.-Toiture refaite en 2018.-Thermos neufs en 2019.- Porte neuve du loyer du bas en arrière en acier en 2019.- Galerie refaite en 2012.- Comptoirs refait en 2017 au #942.- Cour en asphalte recyclé environ en 2008.- Cuisine rénovée au logement #940 en 2017.- La cave a été isolée à l'uréthane par l'ancienpropriétaire.- Le locataire du bas bénéficie de la remise ext. et durangement dans la cave.-Le chauffage de la cave est inclus dans les frais dechauffage du logement du bas. Pour 2019 la consommation dece logement a été de 1970,48$. (estimation)-Écoles à proximité:Primaire: -La PasserelleSecondaire: -Privé: François de la Place ( filles)-Public: Choix d'aller à une école de Sherbrooke ou à laFrontalière à Coaticook.-École alternative: Les Enfants de la Terre: primairejusqu'à secondaire 2.*** Le logement du bas pourra être visité sur promessed'achat acceptée seulement.***** Les coûts d'électricité représente un estimé obtenu surle site d'Hydro-Québec en date du 9 mars 2020.***Merci de porter une attention particulière aux dimensionsdes pièces car les photos ont été prises avec un appareilphoto grands angles.*NOTE IMPORTANTE: REPRISE DES ACTIVITÉS DÈS LE 11 MAI!Un guide de pratique de l'OACIQ que tous les courtiersdoivent respecter scrupuleusement pour la protection detous. Les inspections pré-achat, les services desarpenteurs-géomètres et ceux des évaluateurs agréés sontégalement autorisées selon des conditions sanitairesstrictes.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2020
Terrain
$59,300
Bâtisse
$107,500
Total
$166,800
Taxes
Municipales
$2,790
Scolaires
$222
Total
$3,012
Énergie
Énergie
$1,120
Total
$1,120
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Lustres, rideaux et pôles, remise, congélateur dans la cave.

exclusions

Tous les biens et meubles des locataires.
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