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Maison de plain-pied
Orford
496 Ch. Dépôt
Orford (Estrie), Québec, J1X6W1
Centris: #9623898
$215,000
Lac Bowker.
Canton d'Orford. ** ATTENTION, AUCUN ACCÈS EN VOITURE, VOUS DEVREZ MARCHE 500 M EN FORÊT** 21 931 pieds carrés sur le bord du Lac Bowker et 275 pieds de façade sur son eau cristalline. Chalet saisonnier en bois, 2 chambres à coucher. Vendu meublé , poêle au bois, véranda, grand patio de bois. Voici votre refuge complètement isolé!

information générale

Genre de propriété : Maison de plain-pied
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Plan d'eau : Lac Bowker
Nombre total d'unités : nd
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 0
Nombre de salles d'eau : Aucune
Année de construction : 1970
Dimensions du terrain : 275 X 80 Pieds
Superficie du terrain : 21931 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 22 X 30 Pieds
Superficie du bâtiment : 660 Pieds carrés
Superficie habitable : 521 Pieds carrés
Cadastre : nd
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Certificat de localisation : nd
Occupation possible : 30 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente : nd
Revenus bruts potentiels : nd
Proximité :
spécification des pièces
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain0

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussé
Cuisine
Couvre-sol souple
12.4x10.5 P
Rez-de-chaussé
Salon
Couvre-sol souple
10.4x9.3 P
Rez-de-chaussé
Chambre à coucher principale
Tuiles
10.5x9.1 P
Rez-de-chaussé
Chambre à coucher
Tuiles
10.6x7.6 P
Rez-de-chaussé
Rangement
Tuiles
10.6x4.9 P
Rez-de-chaussé
Véranda
Tapis
22.0x6.5 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois
Approvisionnement en eau :
Puits de surface
Énergie pour le chauffage :
Bois
Fenêtres :
Bois
Foyers-poêles :
Poêle à bois
Particularités :
Boisé, Bordé par l'eau, Saisonnier, Villégiature/Chalet
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Type de fenêtre :
Coulissante
Vue :
Sur l'eau

caractéristiques extérieures

Revêtements :
Bois
Système d'égouts :
Aucun
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
En pente

Information complémentaire

Lac Bowker.** Visite sur promesse d'achat acceptée seulement etinformez-vous avant pour instructions!! **Situé à 1h20 de la Rive-Sud de Montréal, 20 min. de Magog,le Lac Bowker se démarque par la qualité de son eau.Tranquillité assuré. Chalet complètement isolé en forêt,accès par un chemin privé et prendre note qu'il fautabsolument marcher environ 500 mètres pour se rendre auchalet. alimentation d'eau par puits de surface,électricité par panneau solaire, toilette au compost (pasde système septique). Quai et installation par droit acquis.Patios en bois reliés avec une passerelle, vérandapermettant de profiter de la nature, même en tempspluvieux.Un coin de paradis.L'acheteur devra vérifier auprès de son institutionfinancière si un prêt peut être accordé.**Note: les items exclus pourront être vendus séparément.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2020
Terrain
$77,900
Bâtisse
$38,800
Total
$116,700
Taxes
Municipales
$693
Scolaires
$144
Total
$837
Énergie
Énergie
$0
Total
$0
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Quai, meubles, vaisselle, poêle à combustion lente, poêle et réfrigérateur au gaz, 2 barbecues extérieur, lits, bureaux, panneau solaire.

exclusions

Ponton, sea cycle, paddle board et kayak.
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